Métier — ROME K2501

    Gardien / Gardienne d'immeuble : se former, se reconvertir et financer

    Missions, compétences, accès au métier et comment financer la formation selon votre situation (CPF, OPCO, France Travail, Transitions Pro).

    Code ROME

    K2501

    Secteur

    Activites immobilieres

    OPCO probable

    OPCO EP ou AKTO ou Uniformation

    Le métier de Gardien / Gardienne d'immeuble

    Le Gardien d'immeuble assure la surveillance, la sécurité des biens et des résidents au sein de l'immeuble . Gère l'entretien des parties communes et veille à la propreté des espaces Accueille les visiteurs et contrôle l'accès à l'immeuble Distribue le courrier et les colis aux résidents Peut intervenir en cas de petits travaux de maintenance ou d'urgence Assiste les résidents dans la gestion quotidienne de leurs besoins liés à l'immeuble en enregistrant les réclamations

    Accès au métier : Cet emploi est accessible sans qualification particulière. Cependant, un diplôme de type CAP Agent de propreté et d'hygiène ou Gardien d'immeubles peut parfois être exigé.

    Agent / Agente de résidenceAgent / Agente de secteur de gardiennageAgent / Agente d'exploitation en gardiennageChargé / Chargée des usagers de l'habitat socialChef / Cheffe de secteur en gardiennageConcierge d'immeubleCoordonnateur / Coordonnatrice en gardiennageCorrespondant / Correspondante de gardiennageCorrespondant / Correspondante d'immeubleEmployé / Employée d'immeubleGardien / GardienneGardien / Gardienne chef

    Compétences clés

    • Assurer la conformité des installations avec les normes en vigueur
    • Entretenir, nettoyer un espace, un lieu, un local
    • Réaliser des petits travaux d'entretien
    • Réaliser la maintenance de premier niveau
    • Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs
    • Assurer la sécurité et le bien-être des résidents
    • Planifier les opérations de maintenance des équipements
    • Réceptionner, distribuer ou mettre à disposition des courriers, colis, avis d'échéance, quittances de loyer, ...
    • Organiser le tri sélectif des déchets
    • Ecouter activement les besoins des résidents
    • Communiquer efficacement avec les résidents
    • Organiser des réunions de copropriété

    Formations & diplômes pour devenir Gardien / Gardienne d'immeuble

    Diplômes et certifications reconnus permettant d'accéder à ce métier (source ROME) :

    • Gardien d'immeubles
    • CAP gardien d'immeubles
    • CQP gardien concierge employé d'immeuble

    Connaissances & domaines

    Produits, outils et matières

    Utilisation d'équipements de surveillance

    Domaines d'expertise

    ElectricitéEntretien des espaces vertsGestion des budgets de fonctionnement

    Normes et procédés

    Droits et obligations du locataireRègles de sécuritéSurveillance par caméras

    Techniques professionnelles

    Gestion des urgences et des incidentsGestion des espaces vertsSurveillance du fonctionnement des équipementsGestion des espaces communsRédaction de rapports d'activitéGestion des archives de l'immeubleAccueil physique et téléphoniqueSuivi des contrats de maintenance

    Qualités & savoir-être

    Etre à l'écoute, faire preuve d'empathieFaire preuve de réactivitéOrganiser son travail selon les priorités et les objectifs

    Contexte de travail

    Salarié secteur privé (CDI, CDD)Résidents, usagersEn contact avec du publicTravail en autonomie et en situation isoléeUtilisation d'escaliersTravail de nuitTravail en journéeTravail les week-ends et jours fériés

    Secteur & OPCO du métier

    Ce métier s'exerce principalement dans le secteur « Activites immobilieres » (division NAF 68). Selon la convention collective de l'entreprise, l'OPCO de rattachement est généralement OPCO EP ou AKTO ou Uniformation.

    Secteurs d'activité :Immobilier
    OPCO EPOPCO EPAKTOAKTOUniformationUniformation

    Codes APE de ce secteur :

    6810ZActivités des marchands de biens immobiliers6820ALocation de logements6820BLocation de terrains et d'autres biens immobiliers6831ZAgences immobilières6832AAdministration d'immeubles et autres biens immobiliers6832BSupports juridiques de gestion de patrimoine immobilier

    Conventions collectives du secteur :

    1527Immobilier1043Gardiens, concierges et employés d'immeubles1979Hôtels, cafés, restaurants (HCR)1486Bureaux d'études techniques, cabinets d'ingénieurs-conseils et sociétés de conseils (SYNTEC)

    Comment financer la formation selon votre situation

    Tout public

    CPF — Mon Compte Formation

    Salarié·e

    OPCO de l'entreprise (plan de développement des compétences) / alternance

    Salarié·e en reconversion

    Projet de Transition Professionnelle (ex-CIF)

    Demandeur d'emploi

    France Travail (AIF) + Conseil régional

    Indépendant

    FAF de rattachement / CPF

    Employeur

    Financement direct + OPCO

    Se reconvertir vers Gardien / Gardienne d'immeuble en 4 étapes

    1. 1

      Valider votre projet vers le métier de Gardien / Gardienne d'immeuble

      Vérifiez les prérequis et confirmez l'adéquation avec votre profil. Cet emploi est accessible sans qualification particulière. Cependant, un diplôme de type CAP Agent de propreté et d'hygiène ou Gardien d'immeubles peut parfois être exigé.

    2. 2

      Choisir une formation certifiante (RNCP)

      Sélectionnez une certification reconnue adaptée à votre niveau de départ et à votre objectif.

    3. 3

      Identifier votre financement selon votre situation

      CPF, OPCO si vous êtes salarié·e, France Travail / Région si vous êtes demandeur d'emploi, Projet de Transition Pro en reconversion (voir tableau ci-dessous).

    4. 4

      Déposer la demande AVANT le début de la formation

      Constituez le dossier et déposez la demande de prise en charge avant le démarrage de la formation.

    Sponsorisé

    Un projet de reconversion ?

    Faites le point sur vos droits à la formation et votre financement personnalisé.

    Lancer mon diagnostic

    Évolutions & passerelles

    Métiers vers lesquels évoluer ou se reconvertir depuis Gardien / Gardienne d'immeuble (source ROME) :

    C1501Gestionnaire de copropriétéK2203Responsable de site nettoyage de locauxG1203Animateur / Animatrice jeunesseG1701Concierge d'hôtelK2205Agent / Agente de propreté de locauxM1601Chargé / Chargée d'accueilK1734Spécialiste du soutien armement nucléaire

    Guides pour aller plus loin

    Guide pratique

    Constructys : financement formation BTP 2026

    Guide pratique

    OPCO Mobilités : formation transport 2026

    Guide pratique

    Plan de développement des compétences 2026 : guide complet TPE/PME

    Questions fréquentes

    Comment devenir Gardien / Gardienne d'immeuble (formation, reconversion) ?
    Cet emploi est accessible sans qualification particulière. Cependant, un diplôme de type CAP Agent de propreté et d'hygiène ou Gardien d'immeubles peut parfois être exigé. Le financement dépend de votre situation : CPF (tout public), OPCO si vous êtes salarié·e, France Travail / Conseil régional pour les demandeurs d'emploi, ou Projet de Transition Professionnelle en reconversion.
    Quel diplôme ou quelle formation pour devenir Gardien / Gardienne d'immeuble ?
    Diplômes et certifications reconnus pour accéder au métier : Gardien d'immeubles, CAP gardien d'immeubles, CQP gardien concierge employé d'immeuble.
    Quel OPCO finance la formation de Gardien / Gardienne d'immeuble ?
    Ce métier relève principalement du secteur « Activites immobilieres », dont l'OPCO de rattachement est généralement OPCO EP ou AKTO ou Uniformation, selon la convention collective applicable à l'entreprise.
    Quelles compétences faut-il pour être Gardien / Gardienne d'immeuble ?
    Principales compétences attendues : Assurer la conformité des installations avec les normes en vigueur ; Entretenir, nettoyer un espace, un lieu, un local ; Réaliser des petits travaux d'entretien ; Réaliser la maintenance de premier niveau ; Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs ; Assurer la sécurité et le bien-être des résidents.
    Quelles qualités pour exercer le métier de Gardien / Gardienne d'immeuble ?
    Savoir-être professionnels attendus : Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie, Faire preuve de réactivité, Organiser son travail selon les priorités et les objectifs.
    Le métier de Gardien / Gardienne d'immeuble est-il réglementé ?
    Non, Gardien / Gardienne d'immeuble n'est pas une profession réglementée au sens strict. Un diplôme ou une certification reste toutefois recommandé pour accéder au métier.
    Vers quels métiers évoluer après Gardien / Gardienne d'immeuble ?
    Évolutions et passerelles possibles : Gestionnaire de copropriété, Responsable de site nettoyage de locaux, Animateur / Animatrice jeunesse, Concierge d'hôtel.
    Dans quel secteur travaille un Gardien / Gardienne d'immeuble ?
    Ce métier s'exerce principalement dans : Immobilier.
    Quel est le code ROME du métier de Gardien / Gardienne d'immeuble ?
    Le code ROME de Gardien / Gardienne d'immeuble est K2501.