Métier — ROME F1133

    Chargé / Chargée d'affaires foncières : se former, se reconvertir et financer

    Missions, compétences, accès au métier et comment financer la formation selon votre situation (CPF, OPCO, France Travail, Transitions Pro).

    Emploi cadre

    Code ROME

    F1133

    Secteur

    Activites immobilieres

    OPCO probable

    OPCO EP ou AKTO ou Uniformation

    Le métier de Chargé / Chargée d'affaires foncières

    Le Chargé d'affaires foncières est responsable de la recherche et de l'acquisition de biens fonciers. Identifie et évalue les terrains adaptés aux projets de développement Négocie les acquisitions ou les baux avec les propriétaires fonciers Assure la conformité des transactions avec les réglementations locales et nationales Planifie l'utilisation des terrains en concertation avec les urbanistes et les architectes Gère les aspects financiers des transactions foncières Supervise les études de faisabilité et les évaluations environnementales

    Accès au métier : Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +5 généralement dans le domaine du droit, de l'immobilier ou de l'urbanisme. L'accès aux emplois de la fonction publique s'effectue par voie de concours de catégorie A.

    Chargé / Chargée de prospection et de développement foncierDéveloppeur attaché foncier / Développeuse attachée foncièreInspecteur foncier / Inspectrice foncièreNégociateur foncier / Négociatrice foncièreProspecteur foncier / Prospectrice foncièreProspecteur négociateur foncier / Prospectrice négociatrice foncièreResponsable développement foncierResponsable d'expansion foncièreResponsable foncier monteur / Responsable foncière monteuse d'opérations

    Compétences clés

    • Réaliser des études de faisabilité technique et financière
    • Actualiser des fichiers fonciers et cadastraux
    • Réaliser des études et des documents fonciers et établir ou modifier des plans d'architecture (segmentation des surfaces, remembrement, etc.)
    • Procéder aux différentes demandes d'autorisations administratives
    • Assurer la conformité des opérations foncières avec la législation
    • Négocier un contrat
    • Suivre des procédures d'acquisition et cession et rédiger des actes
    • Définir et mettre en ½uvre des procédures foncières
    • Développer des stratégies d'investissement foncier
    • Promouvoir des pratiques durables dans la gestion foncière
    • Faciliter la communication entre les parties prenantes
    • Analyser les spécificités du terrain pour des projets d'aménagement

    Formations & diplômes pour devenir Chargé / Chargée d'affaires foncières

    Diplômes et certifications reconnus permettant d'accéder à ce métier (source ROME) :

    • Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens
    • Licence pro mention métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers
    • Licence pro mention activités juridiques : métiers du droit de l'immobilier
    • Ingénieur diplômé de l'école polytechnique universitaire de l'université de Lille spécialité géomatique et génie urbain
    • Ingénieur diplômé du conservatoire national des arts et métiers spécialité topographie et génie de l'aménagement
    • Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et développement de patrimoine immobilier

    Connaissances & domaines

    Produits, outils et matières

    Utilisation de GPS et cartes topographiques

    Domaines d'expertise

    Gestion de projets fonciersAnalyse financièreGestion des risques fonciersCaractéristiques du territoirePolitique foncièreEvaluation immobilièreDéveloppement durable en urbanismePrincipes de l'aménagement du territoire

    Normes et procédés

    Droit de l'urbanisme et de la constructionMéthodes d'évaluation foncièresInterprétation des plans cadastrauxRéglementation de la copropriétéNormes environnementalesPlans d'infrastructures et de réseaux diversDroit publicNormes de la construction

    Techniques professionnelles

    Techniques de médiation et de négociation

    Qualités & savoir-être

    Avoir l'esprit d'équipeFaire preuve de leadershipOrganiser son travail selon les priorités et les objectifs

    Contexte de travail

    Salarié secteur privé (CDI, CDD)Salarié secteur publicPartenaires Publics et PrivésDéplacements professionnelsEn bureau d'étudesEn contact avec du publicTravail en journéeCollectivités territoriales

    Secteur & OPCO du métier

    Ce métier s'exerce principalement dans le secteur « Activites immobilieres » (division NAF 68). Selon la convention collective de l'entreprise, l'OPCO de rattachement est généralement OPCO EP ou AKTO ou Uniformation.

    Secteurs d'activité :ImmobilierService public, défense et sécurité
    OPCO EPOPCO EPAKTOAKTOUniformationUniformation

    Codes APE de ce secteur :

    6810ZActivités des marchands de biens immobiliers6820ALocation de logements6820BLocation de terrains et d'autres biens immobiliers6831ZAgences immobilières6832AAdministration d'immeubles et autres biens immobiliers6832BSupports juridiques de gestion de patrimoine immobilier

    Conventions collectives du secteur :

    1527Immobilier1043Gardiens, concierges et employés d'immeubles1979Hôtels, cafés, restaurants (HCR)1486Bureaux d'études techniques, cabinets d'ingénieurs-conseils et sociétés de conseils (SYNTEC)

    Comment financer la formation selon votre situation

    Tout public

    CPF — Mon Compte Formation

    Salarié·e

    OPCO de l'entreprise (plan de développement des compétences) / alternance

    Salarié·e en reconversion

    Projet de Transition Professionnelle (ex-CIF)

    Demandeur d'emploi

    France Travail (AIF) + Conseil régional

    Indépendant

    FAF de rattachement / CPF

    Employeur

    Financement direct + OPCO

    Se reconvertir vers Chargé / Chargée d'affaires foncières en 4 étapes

    1. 1

      Valider votre projet vers le métier de Chargé / Chargée d'affaires foncières

      Vérifiez les prérequis et confirmez l'adéquation avec votre profil. Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +5 généralement dans le domaine du droit, de l'immobilier ou de l'urbanisme. L'accès aux emplois de la fonction publique s'effectue par voie de concours de catégorie A.

    2. 2

      Choisir une formation certifiante (RNCP)

      Sélectionnez une certification reconnue adaptée à votre niveau de départ et à votre objectif.

    3. 3

      Identifier votre financement selon votre situation

      CPF, OPCO si vous êtes salarié·e, France Travail / Région si vous êtes demandeur d'emploi, Projet de Transition Pro en reconversion (voir tableau ci-dessous).

    4. 4

      Déposer la demande AVANT le début de la formation

      Constituez le dossier et déposez la demande de prise en charge avant le démarrage de la formation.

    Sponsorisé

    Un projet de reconversion ?

    Faites le point sur vos droits à la formation et votre financement personnalisé.

    Lancer mon diagnostic

    Évolutions & passerelles

    Métiers vers lesquels évoluer ou se reconvertir depuis Chargé / Chargée d'affaires foncières (source ROME) :

    C1503Chargé / Chargée d'affaires immobilièresC1506Responsable de projet immobilierK1404Chargé / Chargée de mission développement territorialI1101Directeur / Directrice de la gestion technique des bâtimentsK1802Chargé / Chargée de développement économique et localK1908Responsable de service contentieux et recouvrementM1402Responsable en organisation en entrepriseK2108Professeur / Professeure des universités

    Guides pour aller plus loin

    Réglementation

    Facturation électronique 2026-2027 pour les organismes de formation

    Financement

    Financer sa formation en auto-entrepreneur 2026 : CPF, AGEFICE

    Comparatif

    Meilleur logiciel de formation 2026 : comparatif et prix

    Questions fréquentes

    Comment devenir Chargé / Chargée d'affaires foncières (formation, reconversion) ?
    Cet emploi est accessible avec un diplôme de niveau Bac +5 généralement dans le domaine du droit, de l'immobilier ou de l'urbanisme. L'accès aux emplois de la fonction publique s'effectue par voie de concours de catégorie A. Le financement dépend de votre situation : CPF (tout public), OPCO si vous êtes salarié·e, France Travail / Conseil régional pour les demandeurs d'emploi, ou Projet de Transition Professionnelle en reconversion.
    Quel diplôme ou quelle formation pour devenir Chargé / Chargée d'affaires foncières ?
    Diplômes et certifications reconnus pour accéder au métier : Licence pro mention métiers de l'immobilier : gestion et administration de biens, Licence pro mention métiers de l'immobilier : transaction et commercialisation de biens immobiliers, Licence pro mention activités juridiques : métiers du droit de l'immobilier, Ingénieur diplômé de l'école polytechnique universitaire de l'université de Lille spécialité géomatique et génie urbain, Ingénieur diplômé du conservatoire national des arts et métiers spécialité topographie et génie de l'aménagement.
    Quel OPCO finance la formation de Chargé / Chargée d'affaires foncières ?
    Ce métier relève principalement du secteur « Activites immobilieres », dont l'OPCO de rattachement est généralement OPCO EP ou AKTO ou Uniformation, selon la convention collective applicable à l'entreprise.
    Quelles compétences faut-il pour être Chargé / Chargée d'affaires foncières ?
    Principales compétences attendues : Réaliser des études de faisabilité technique et financière ; Actualiser des fichiers fonciers et cadastraux ; Réaliser des études et des documents fonciers et établir ou modifier des plans d'architecture (segmentation des surfaces, remembrement, etc.) ; Procéder aux différentes demandes d'autorisations administratives ; Assurer la conformité des opérations foncières avec la législation ; Négocier un contrat.
    Quelles qualités pour exercer le métier de Chargé / Chargée d'affaires foncières ?
    Savoir-être professionnels attendus : Avoir l'esprit d'équipe, Faire preuve de leadership, Organiser son travail selon les priorités et les objectifs.
    Le métier de Chargé / Chargée d'affaires foncières est-il réglementé ?
    Non, Chargé / Chargée d'affaires foncières n'est pas une profession réglementée au sens strict. Un diplôme ou une certification reste toutefois recommandé pour accéder au métier.
    Vers quels métiers évoluer après Chargé / Chargée d'affaires foncières ?
    Évolutions et passerelles possibles : Chargé / Chargée d'affaires immobilières, Responsable de projet immobilier, Chargé / Chargée de mission développement territorial, Directeur / Directrice de la gestion technique des bâtiments.
    Dans quel secteur travaille un Chargé / Chargée d'affaires foncières ?
    Ce métier s'exerce principalement dans : Immobilier, Service public, défense et sécurité.
    Quel est le code ROME du métier de Chargé / Chargée d'affaires foncières ?
    Le code ROME de Chargé / Chargée d'affaires foncières est F1133.